因聚苯板起鼓，導致花圃大廈多處外墻磚脫落。
因氣候原因，我國北方幾乎所有樓房在建蓋時(shí)外墻都要貼上防寒保溫的聚苯保溫板。不過(guò)，記者調查發(fā)現，目前使用的聚苯保溫板極易出現鼓包、裂縫等問(wèn)題，如此一來(lái)，聚苯保溫板的保溫功效將大打折扣。專(zhuān)家介紹，這種聚苯保溫板的最長(cháng)壽命為25年，一旦聚苯保溫板“到壽”，這些樓將成為不穿棉衣的“裸樓”。
記者調查：墻磚脫落，多是苯板惹的禍
時(shí)下北國冰城春寒料峭。每到這個(gè)時(shí)候，人們常能看到“墻體脫落，注意避讓”的警示牌。9日，記者路過(guò)道里區花圃街上的寶捷廣場(chǎng)時(shí)，偌大的櫥窗上粘貼著(zhù)明晃晃的紅色大字：“墻磚脫落，六米以?xún)韧＼?chē)危險……”，途經(jīng)此地的人看到警示牌后紛紛避讓。記者發(fā)現，這棟二十余層高的大樓，外墻面出現多處瓷磚脫落的現象，部分脫落墻體長(cháng)達兩米左右。
緊鄰寶捷廣場(chǎng)的花圃大廈外墻也出現了瓷磚脫落的問(wèn)題，脫落掉的瓷磚露出了灰黑色的水泥，看起來(lái)格外顯眼。在寶捷大廈內工作的郭女士告訴記者，這棟樓最近幾年常常會(huì )發(fā)生外墻瓷磚脫落的現象，因為擔心瓷磚砸壞樓下的車(chē)輛，就做了警示牌。不過(guò)，她并不清楚瓷磚脫落的原因。走訪(fǎng)中記者發(fā)現，外墻瓷磚脫落現象在哈市比較常見(jiàn)。
黑龍江省寒地建筑科學(xué)研究院的專(zhuān)家周運燦告訴記者，像哈爾濱這樣的北方城市，樓體外墻瓷磚脫落是一種很常見(jiàn)的現象。不過(guò)，瓷磚脫落就像人感冒引起發(fā)燒，只是外在表象，其真正的病因是外墻保溫板——苯板。苯板在經(jīng)過(guò)凍融后容易出現起鼓、裂縫等現象。苯板出現了這些病癥后，掛在苯板外層的瓷磚就跟著(zhù)染病，脫落、裂縫的問(wèn)題就會(huì )隨之而來(lái)。
專(zhuān)家調研：苯板與樓房壽命不匹配
據介紹，按照建設部建筑節能不低于65%的要求，為了增強樓體防寒保溫功能，最近10年來(lái)，苯板作為保溫材料，開(kāi)始在北方城市廣泛使用。
在2010年，省建筑墻體專(zhuān)家委員會(huì )、省土建學(xué)會(huì )建材委員會(huì )、省寒地建筑科學(xué)研究院組成的調研小組形成了一份關(guān)于苯板使用的調研報告，其中包括花圃大廈的情況，當年該大廈就出現了苯板起鼓、裂縫等問(wèn)題。調研顯示，因受各種因素影響，有的苯板使用兩年就出現了不同程度的起鼓、裂縫、損壞和脫落等現象，最長(cháng)的裂縫上下貫通山墻，有的裂縫寬度達1厘米以上�？展默F象比較普遍，還有掉皮、墻面損壞、瓷磚、苯板脫落等多種破壞形式，多發(fā)生在山墻、陽(yáng)臺、落水管等易積水，雨淋滲水等部位。
“樓房的設計壽命至少是50年，苯板的設計壽命只有25年，因此現在的樓房建設出現了很尷尬的事，許多樓房‘后半輩子’的防寒保溫問(wèn)題需要解決。”周運燦說(shuō)。
期待改善：N個(gè)方案解決“穿衣”問(wèn)題
周運燦介紹說(shuō)，因為造價(jià)成本相對低廉，普遍每平方米在1000元左右，比增加墻體厚度來(lái)防寒保溫的成本低很多，所以苯板保溫在北方城市被廣為應用，但要更好地解決樓體”穿衣“問(wèn)題，需要更多的辦法。
對此，周運燦表示，“裸樓”保溫問(wèn)題并非無(wú)解，目前有幾種方案可供選擇。在俄羅斯等國，有的建筑采用的增加墻體厚度的方法來(lái)解決樓體防寒保溫的問(wèn)題，當然這樣將大幅增加建筑成本。
再有，把外墻外掛的苯板改為內部粘貼，可以延長(cháng)其使用壽命。不過(guò)，這樣會(huì )影響縮小房屋的使用面積，尤其對于舊樓改造來(lái)說(shuō)，業(yè)主本身恐怕也很難接受。第三種方法就是通過(guò)技術(shù)的革新，目前，南陽(yáng)銀通的YT無(wú)機活性墻體隔熱保溫系統是一新型的無(wú)網(wǎng)保溫系統，不僅施工簡(jiǎn)便，而且還是A級不燃，最重要的是YT保溫材料的壽命是與墻體一樣的。
