法制晚報訊（記者 陳斯）焦化廠(chǎng)保障房地塊在建3棟公租房是北京住宅領(lǐng)域首次嘗試“超低能耗”技術(shù)的保障房。在冬天，樓內不集中供暖，而是依靠加厚外墻保溫等技術(shù)調節屋內溫度，可以使屋內溫度達到26攝氏度，使建筑節能率達到90%以上。
從去年開(kāi)始，本市啟動(dòng)30萬(wàn)平方米超低能耗建筑的三年建設計劃。由于超低能耗建筑比普通建筑成本高，本市將對示范項目進(jìn)行獎勵。按照市住建委近日對外公布的征求意見(jiàn)稿，示范項目最高有望獲得3000萬(wàn)元的獎勵。
首次嘗試外墻保溫層25厘米屋內“四季如春”
有數據顯示，建筑能耗占到城市總能耗的40%以上，而通過(guò)門(mén)窗流失的能耗占到了建筑能耗的51%。實(shí)際上，超低能耗建筑就像穿了一件“羽絨服”，守住屋內的熱乎氣，擋住屋外的寒氣。
普通住宅外墻保溫層厚度大約8厘米，而超低能耗住宅則達到25厘米。由于超低能耗建筑對氣密性的要求極高，連墻上的一個(gè)小洞都要堵住，管線(xiàn)也得做好“保溫”。
沒(méi)有集中供暖，屋內的熱量從哪里來(lái)？專(zhuān)家解釋?zhuān)瑹o(wú)論是家電，還是在屋內活動(dòng)的人們，都相當于熱源，靠這些熱源就能產(chǎn)生足夠的熱量來(lái)維持屋內的氣溫。一年四季，超低能耗公租房都能把屋內溫度維持在18攝氏度至22攝氏度，冬天室內溫度還能夠調節到26攝氏度。
更重要的是，由于房子內配有具備熱回收功能的新風(fēng)系統，專(zhuān)用的蓄熱裝置能把熱量截住，而涼空氣被抽進(jìn)來(lái)時(shí)會(huì )提前預熱，提升溫度；到了夏天，新風(fēng)系統則發(fā)揮制冷功能，把涼空氣吹到屋子里，也不會(huì )像每家單安空調那樣費電。
成本略高較普通房每平多1500元節能超九成
“根據目前的測算，由于建材方面的投入較高，居住類(lèi)的超低能耗建筑每平方米的成本會(huì )較普通住宅建筑增加1500元左右。”住建部門(mén)相關(guān)負責人說(shuō)。
“目前本市住宅節能率基本是75%的水平，而這三棟超低能耗公租房的節能率能達到90%以上。”中國建筑設計院高級建筑師王凌云說(shuō)。北京采暖季普通住宅每平方米一次能源消耗量理論上為41.8千瓦/小時(shí)，但超低能耗住宅則只有16.07千瓦/小時(shí)，能耗節省六成多。
相關(guān)負責人也介紹，超低能耗建筑的居住品質(zhì)有所提高，在新風(fēng)系統的調節下，室內空氣質(zhì)量更高。以焦化廠(chǎng)建設的3棟超低能耗公租房為例，新風(fēng)系統安裝了多個(gè)探頭，一旦屋內的二氧化碳含量過(guò)高，會(huì )自動(dòng)抽換空氣。
目前本市在建的超低能耗建筑在公建、居住類(lèi)建筑和農宅方面都有涉及。市保障房中心透露，這三棟超低能耗公租房正在進(jìn)行底板施工，有望在2019年入住。
在北京，超低能耗建筑還屬于新鮮事物，相關(guān)部門(mén)也正在研究獎勵政策。近日，市住建委網(wǎng)站對《北京市超低能耗建筑示范工程項目及獎勵資金管理暫行辦法》公開(kāi)征求意見(jiàn)。記者在征求意見(jiàn)稿中看到，入選示范項目的工程，將有望獲得最高3000萬(wàn)元的獎勵。
（本文轉載自：法制晚報）
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