7月10日，網(wǎng)友劉先生向永川萬(wàn)事通爆料，永川學(xué)府美墅小區15棟的外墻瓷磚經(jīng)常脫落，行人經(jīng)過(guò)十分危險。
10日下午，記者來(lái)到學(xué)府美墅小區發(fā)現，小區外面的地上有很多瓷磚碎塊。
外墻掉磚保安從早到晚巡邏
在小區外面的人行道上立著(zhù)兩塊寫(xiě)有高空掉磚的警示牌。小區保安在警示牌附近巡邏�？吹接浾邷蕚淇拷鼔δ_，他趕緊過(guò)來(lái)制止，“走邊邊點(diǎn)，墻上要落瓷磚。”
記者說(shuō)明來(lái)意后，保安孔先生稱(chēng)，學(xué)府美墅整個(gè)小區外墻的瓷磚都有掉落的情況，15棟挨著(zhù)路邊，外墻瓷磚會(huì )掉落到人行道上，十分危險。小區外面這條人行道白天經(jīng)過(guò)的人很多，物管就安排了保安巡邏，看到有人經(jīng)過(guò)，就勸阻行人繞道。
“我們早上7點(diǎn)就來(lái)巡邏了，一直要到晚上9點(diǎn)。”孔先生說(shuō)，他們已經(jīng)堅持兩個(gè)月了。
“你看那邊很大一片瓷磚都掉完了，這邊也有很多瓷磚開(kāi)始鼓起來(lái)了，隨時(shí)都會(huì )掉。”孔先生給記者指出了15棟外墻瓷磚情況。
學(xué)府美墅小區物管工作人員陳影告訴記者，要想動(dòng)用大修基金，需要瓷磚掉落樓棟有關(guān)的200多名業(yè)主超過(guò)三分之二同意才可以。“現在只有14戶(hù)人簽了字，連零頭都不夠。”若出事樓棟全體業(yè)主將擔責
重慶學(xué)苑律師事務(wù)所律師李志超說(shuō)，外墻磚脫落傷人，若是在保修期內，因質(zhì)量問(wèn)題造成脫落傷人的，由建設單位承擔賠償責任。若已經(jīng)過(guò)了保修期，則須根據物業(yè)方和業(yè)主方的過(guò)錯來(lái)承擔責任，物業(yè)方已盡到了提示告知、安全警示、派人巡邏等義務(wù)，可以少承擔或不承擔責任。此時(shí)，應根據《侵權責任法》第八十七條的規定，適用公平責任，由該棟樓的全體業(yè)主承擔賠償責任，但是能夠證明自己不是侵權人除外。
我國《侵權責任法》第八十七條規定：從建筑物中拋擲物品或者從建筑物上墜落的物品造成他人損害，難以確定具體侵權人的，除能夠證明自己不是侵權人的除外，由可能加害的建筑物使用人給予補償。
新聞轉載自：騰訊大渝網(wǎng)
