近日，家住陽(yáng)光麗景A區的多位住戶(hù)反映，在4月22日晚，由于降溫刮風(fēng)，小區內一棟樓的外墻保溫層突然大面積脫落，所幸沒(méi)發(fā)生安全事故。
保溫層脫落，業(yè)主憂(yōu)心忡忡
保溫層脫落的位置在陽(yáng)光麗景A區52號樓的西側，這里是小區居民通行的主要通道，地面上散落著(zhù)一大片保溫層碎片。
在旁邊的樹(shù)上，也掛著(zhù)一片從樓頂掉落的保溫層碎片，外墻上還粘連著(zhù)即將脫落的保溫層，如果再次發(fā)生脫落事故，將對居民出行構成危險。
“4月22號晚9點(diǎn)，我正在屋里坐著(zhù)，就聽(tīng)到外面響了一聲，出去一看，外墻保溫層整個(gè)大面積都脫落了，就在墻上懸著(zhù)呢。”小區業(yè)主哈女士說(shuō)。
隨后物業(yè)公司到現場(chǎng)查看，并撥打了119、110及12345市民熱線(xiàn)，隨后民警及消防官兵趕到現場(chǎng)，幫助清理了部分懸掛在墻面上的保溫層碎片。
記者走訪(fǎng)整個(gè)小區，在很多樓外墻上都發(fā)現了保溫層鼓包和裂縫的現象，有些樓外層墻皮已完全掉落，露出里面的保溫泡沫板，隨時(shí)有脫落可能。
小區業(yè)主說(shuō)，該小區保溫層是2015年建設的，到現在為止短短3年，保溫層脫落的事也已不止一次發(fā)生。前段時(shí)間50號樓也曾經(jīng)發(fā)生過(guò)脫落事故，還砸壞了業(yè)主的車(chē)，甚至有些地方經(jīng)過(guò)多次修補，依然出現鼓包裂縫。
保溫層已過(guò)保修期
將由物業(yè)辦負責處理
保溫層三天兩頭出問(wèn)題，讓居民憂(yōu)心，這里的保溫層究竟是哪里負責施工的？又是否如居民所說(shuō)，完工僅3年就出現了嚴重的質(zhì)量問(wèn)題？
記者隨后聯(lián)系了負責過(guò)陽(yáng)光麗景小區保溫層改造項目的銀川市住房和城鄉建設局供熱節能科殷偉龍了解情況。
殷偉龍說(shuō)，小區整體進(jìn)行保溫層改造是在2011年左右，他們并沒(méi)經(jīng)手此次發(fā)生脫落事故的52號樓的改造項目，只是在2015年時(shí)負責了該小區6棟樓的保溫層維護，因此也不清楚當時(shí)的施工單位是哪里。
2011年保溫層的施工單位究竟能否找到？記者又找到該小區業(yè)主委員會(huì )主任了解情況。
陽(yáng)光麗景小區業(yè)主委員會(huì )主任周大寧說(shuō)，2011年的保溫層維護是由前一屆業(yè)委會(huì )負責的，因為他現在也無(wú)法聯(lián)系到前一屆業(yè)委會(huì )的負責人，因此也無(wú)法得知當時(shí)的施工單位究竟是哪里。
這保溫層究竟還能不能維修？記者聯(lián)系了銀古路街道辦事處福園社區詢(xún)問(wèn)情況。
“那天我去看了現場(chǎng)，覺(jué)得這個(gè)施工好像有點(diǎn)問(wèn)題，感覺(jué)這工程有點(diǎn)太簡(jiǎn)單，因為一般來(lái)說(shuō)在原有的墻上施工，是不是應該打個(gè)眼或者有什么東西在墻上固定，現在的施工就像咱們一般粘紙用那個(gè)膠水一樣，但究竟是不是有質(zhì)量問(wèn)題，也需要專(zhuān)業(yè)的人士來(lái)鑒定。”銀古路街道辦事處福園社區工作人員馬玉鳳說(shuō)。
據了解，按照《民用建筑節能條例》的相關(guān)規定，在正常使用條件下，保溫工程的最低保修期限為5年。
那么2011年修建的保溫層已經(jīng)超過(guò)了保修期，還有辦法進(jìn)行維護嗎？馬玉鳳告訴記者，現在社區已寫(xiě)了情況說(shuō)明，將此情況上報街道物業(yè)辦，再由物業(yè)辦報備，尋求解決的辦法。
目前陽(yáng)光麗景小區地面的保溫層碎片已被物業(yè)公司清理，但是破損的墻面依然沒(méi)有維修。（來(lái)源：銀川晚報 責任編輯：楊麗娟）
外墻保溫材料頻繁脫落確實(shí)挺讓人抓狂的，那么問(wèn)題主要出在哪兒，該如何預防，具體可以關(guān)注下昨天這篇文章——《外墻保溫層脫落原因分析及防治措施》 。
