御江一品青山印的業(yè)主發(fā)現了一個(gè)嚴重的問(wèn)題：開(kāi)發(fā)商使用的墻體保溫材料，阻燃性能可能不達標。
憂(yōu)心忡忡的業(yè)主在裝修現場(chǎng)驗證了自己的這種擔心：一位業(yè)主用打火機點(diǎn)燃了墻體保溫層的泡沫，火很快就燒了起來(lái)，火苗持續不滅，冒著(zhù)濃濃黑煙。
一位業(yè)主望著(zhù)熊熊燃燒的大火，擔憂(yōu)地說(shuō)：“你看這嚇不嚇人，一旦墻里面有了火苗，保溫材料馬上就燒起來(lái)了。”
業(yè)主將發(fā)現的問(wèn)題投訴到有關(guān)部門(mén)，有關(guān)部門(mén)委托質(zhì)量監督檢查研究院對所用的墻體保溫板進(jìn)行了檢測，檢測結果為B1級，符合設計要求，但業(yè)主表示不認可，建設單位表示五一節后在業(yè)主代表見(jiàn)證下，再次委托有資質(zhì)的檢測單位對保溫板進(jìn)行檢測。
據業(yè)主反映，城鄉建設局、消防部門(mén)已要求開(kāi)發(fā)商再次送檢，但開(kāi)發(fā)商目前尚未送檢，而是對施工現場(chǎng)加強了安保。
業(yè)主在網(wǎng)上查了一下國家標準，根據GB8624-97規定，建筑材料的燃燒性能分為四種等級：
（1）A級：不燃性建筑材料，幾乎不發(fā)生燃燒的材料。
（2）B1級：難燃性建筑材料，有較好的阻燃作用，在空氣中遇明火或在高溫作用下難起火，不易很快發(fā)生蔓延，且當火源移開(kāi)后燃燒立即停止。
（3）B2級：可燃性建筑材料，有一定的阻燃作用，在空氣中遇明火或在高溫作用下會(huì )立即起火燃燒，易導致火災的蔓延，如木柱、木屋架、木梁、木樓梯等。
（4）B3級：易燃性建筑材料，無(wú)任何阻燃效果，極易燃燒，火災危險性很大。
《高層民用建筑設計防火規范》也對建筑保溫和外墻裝飾材料做了強制性要求：建筑的內、外保溫系統，宜采用燃燒性能為A級的保溫材料，不宜采用B2級保溫材料，嚴禁采用B3級保溫材料。
而根據業(yè)主現場(chǎng)的驗證，開(kāi)發(fā)商使用的材料與B1級材料“遇明火難起火，不易發(fā)生蔓延，當火源移開(kāi)后燃燒立即停止”的描述并不相符。
一些業(yè)主要求開(kāi)發(fā)商拆除保溫層，但開(kāi)發(fā)商要求業(yè)主簽協(xié)議，要同意延期交房（合同上寫(xiě)的是19年10月底交房）。
更重要的一點(diǎn)是，如果業(yè)主要求拆除保溫層，開(kāi)發(fā)商要按面積另外收費。
為了買(mǎi)這個(gè)房，業(yè)主已經(jīng)花了3000元/平的裝修費，現在由于保溫層問(wèn)題又要再次收費，業(yè)主實(shí)在接受不了。
在城市留言板上，業(yè)主還對裝修的質(zhì)價(jià)不符問(wèn)題進(jìn)行了投訴：開(kāi)發(fā)商收了業(yè)主3000元/平的裝修費，每戶(hù)裝修費用高達30多萬(wàn)元，卻沒(méi)有一件大件電器。業(yè)主根據開(kāi)發(fā)商裝修材料人工費用測算，開(kāi)發(fā)商裝修費用約為800元/平。對于這一質(zhì)疑，開(kāi)發(fā)商的負責人親口對業(yè)主說(shuō)：“合同中寫(xiě)的是計價(jià)3000元，并不是說(shuō)要拿3000元去裝修。”
對于這一投訴，有關(guān)部門(mén)也做了正面回應：“開(kāi)發(fā)商銷(xiāo)售全裝修商品房時(shí)，應按規定在銷(xiāo)售現場(chǎng)設置交付標準樣板房，并公示裝修主要材料和設備的品牌、型號等信息，以及房屋裝修合同樣本�？戳藰影彘g后簽訂的裝修合同，實(shí)為平等民事主體之間的合約關(guān)系。購房人認為質(zhì)價(jià)不符的，應通過(guò)與開(kāi)發(fā)商協(xié)商或選擇第三方機構評估及司法訴訟途徑解決糾紛問(wèn)題。”
去年，一位武漢業(yè)主曾憂(yōu)心忡忡地對我說(shuō)：“我最擔心的不是甲醛等不環(huán)保的東西，而是埋在地板下、墻體里的電線(xiàn)，如果質(zhì)量不達標，到時(shí)候極容易引發(fā)火災，如果住在高層，真的很危險的。因為房子交付后，你不能保證樓上樓下的所有的業(yè)主都會(huì )拆掉然后重新裝修的，所以這個(gè)是最大的隱患。”
“風(fēng)云武漢”對此也表示深深的憂(yōu)慮：這種涉及到整棟樓業(yè)主生命安全的問(wèn)題，萬(wàn)萬(wàn)不能掉以輕心呀！
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最后小編再強調一次，建筑火災不可小覷，很多建筑起火后火勢蔓延都是因為有可燃的材料作為媒介，而墻體保溫材料是貫穿于整棟樓的建材，一定要選用符合標準的材料。南陽(yáng)銀通YT保溫材料，A級不燃，克服了傳統保溫材料易龜裂、開(kāi)裂弊病，且可以實(shí)現無(wú)網(wǎng)施工，性?xún)r(jià)比高，在全國市場(chǎng)推行20余年來(lái)，受到了國家機構及用戶(hù)的一致好評，大家可以了解一下。另市面假冒偽劣產(chǎn)品橫行，為了保證使用效果，買(mǎi)YT保溫材料，請認準南陽(yáng)銀通。
