近日，梅列區陽(yáng)光城小區部分樓宇外墻瓷磚陸續脫落，6月15號，記者實(shí)際走訪(fǎng)中發(fā)現，陽(yáng)光城69、70棟等居民樓確實(shí)有幾處瓷磚脫落厲害，外墻基層在瓷磚脫落后裸露在外，十分顯眼。有住戶(hù)說(shuō)，瓷磚成片脫落，一方面影響小區面貌，讓人看了心情很不好；另一方面也是安全隱患，樓下就是人行道,接下來(lái)的臺風(fēng)天萬(wàn)一外墻瓷磚繼續脫落砸到行人，后果不堪設想。
6月22日，由于連日的狂風(fēng)暴雨，小區69棟居民樓的外墻瓷磚再次出現脫落。記者在現場(chǎng)看到，掉落的瓷磚碎片散落在路面，瓷磚脫落的墻體緊挨著(zhù)人行道，周?chē)](méi)有拉上警戒線(xiàn)，只是在墻上貼著(zhù)一塊“行人/車(chē)輛小心外墻磚脫落”的警示牌，過(guò)路的行人稍不留神就可能被掉落的瓷磚砸中。
“應該是昨晚暴雨后脫落的，還好發(fā)生在夜里沒(méi)有砸到人。”業(yè)主吳女士向記者介紹。小區外墻瓷磚脫落的情況已經(jīng)存在至少三年了，期間業(yè)主也多次向物業(yè)反映，卻遲遲沒(méi)有得到解決。
專(zhuān)業(yè)人士指出，導致外墻瓷磚脫落的原因通常有這幾個(gè)：
1、外墻瓷磚等原材料質(zhì)量問(wèn)題；
2、施工工藝不當，飾面磚底粘結砂漿不飽滿(mǎn)，飾面磚基層墻體之間存在空鼓，對成品養護不好等；
3、飾面磚基層處理不好，粘結強度不滿(mǎn)足規范要求；
4、飾面磚受溫度變化的影響，會(huì )產(chǎn)生熱脹冷縮。如果飾面磚熱脹受到限制，就會(huì )起拱，產(chǎn)生空鼓或導致脫落等等。
另外還有一個(gè)，可能就是保溫層用材或施工質(zhì)量不達標，通過(guò)陽(yáng)光城脫落后裸露的外墻基層來(lái)看，外墻應該粘貼的是板類(lèi)保溫材料，保溫板粘貼固定不牢固也極有可能造成外墻面整體與基層剝離。一般來(lái)說(shuō)，外墻飾面相關(guān)使用年限與建筑物的使用年限應該是相匹配的。保溫板類(lèi)材料正常情況下使用年限一般在5-10年左右，過(guò)了使用年限后，極易出現脫落現象，從而造成一定的安全隱患，建議可以嘗試使用與建筑同壽命且施工便捷的YT保溫材料。
三明的夏季才剛剛開(kāi)始，雷雨天又是夏季的�？�。據專(zhuān)家介紹，雷雨天空氣濕度大，瓷磚長(cháng)期處在潮濕、滲水、浸水環(huán)境下，極易造成松動(dòng)和脫落。希望小區業(yè)委會(huì )、物業(yè)等相關(guān)部門(mén)能夠盡快解決問(wèn)題，給業(yè)主營(yíng)造一個(gè)安全舒適的居住環(huán)境。
（綜合三明日報 整理）
