7月10日，河北省住建廳發(fā)布了《河北省高品質(zhì)住宅設計指南（征求意見(jiàn)稿）》。
1.3 本指南適用于河北省新建高品質(zhì)住宅設計，改建或擴建既有住宅為高品質(zhì)住宅項目的可參考執行。
層高
7.4.1住宅層高不應低于3.00m；設有戶(hù)式中央空調和集中新風(fēng)系統的住宅，層高不應低于3.10m。鼓勵有條件的項目適度加大空間高度，但多層、高層住宅標準層層高不宜超過(guò)3.3m，低層住宅標準層層高不宜超過(guò)3.6m。
結構設計
8.1.1住宅結構耐久性宜按照70年進(jìn)行設計，鼓勵新建住宅結構設計使用年限不低于70年。
8.1.4現澆鋼筋混凝土板的結構厚度：對樓層樓板不應小于100mm；對屋面樓板不應小于120mm。廚房、浴廁、陽(yáng)臺板厚不應小于100mm，同層排水衛生間不小于120mm；大跨度板（板跨≥5m）應滿(mǎn)足結構舒適度的要求。
8.1.5預埋管線(xiàn)不應集中通過(guò)樓板，應分散布置，在同一位置管線(xiàn)重疊不得超過(guò)兩層，管線(xiàn)宜布置在上下層鋼筋網(wǎng)片之間，并使管壁至板上下邊緣凈距不應小于30mm。若在管線(xiàn)上方板上排鋼筋時(shí)，則沿管線(xiàn)方向在板的上表面增設直徑6mm、雙向間距150mm的鋼筋網(wǎng)片，鋼筋網(wǎng)片應寬出管線(xiàn)邊300mm。
8.1.6屋面板應雙層雙向通長(cháng)配筋，通長(cháng)負筋直徑不小于8mm，屋面板采用防水混凝土，抗滲等級不小于P6，屋面板鋼筋間距不大于150mm。
8.1.7室外懸挑板厚度不應小于懸挑長(cháng)度的1/10，且不應小于100mm，當懸挑長(cháng)度大于800mm時(shí)，宜雙層雙向配筋。雨篷、空調板等懸挑構件，承載力驗算時(shí)，應按可能積水的最大深度考慮積水荷載。
綠色低碳
3.1.2高品質(zhì)住宅應按照不低于現行河北地標《綠色建筑評價(jià)標準》DB13(J)/T8427中綠色建筑二星級的標準建設。
3.1.3高品質(zhì)住宅節能設計不宜低于《超低能耗居住建筑節能設計標準》DB13(J)/T8503的要求。
3.1.4高品質(zhì)住宅宜采用建筑保溫與結構一體化技術(shù)。外墻保溫系統采用保溫結構一體化技術(shù)時(shí)，在正確使用和正常維護的條件下，保溫系統的使用年限不應少于50年。
其他省市要求
江西：住宅凈高不應小于3.1m！住宅建筑高度不應大于54m！
福建：住宅層高不應低于3.00m！結構設計工作年限不低于70年，宜提升至100年！
江蘇：住宅建筑高度原則上不應大于60m！層高不應小于3.1m�。ㄖ黧w結構保護層厚度）
山東：住宅層高不應低于3米！結構設計工作年限，不應低于70年！
住建部此前對《住宅項目規范》征求意見(jiàn)：提高室內防水設計年限、建筑層高不應低于3.00m。
為進(jìn)一步提高我省住宅設計水平，建設功能完善、綠色宜居、健康安全、智能便捷的高品質(zhì)住房，不斷改善人民群眾住房條件和居住環(huán)境，實(shí)現更高水平、更高質(zhì)量的住有所居，結合我省實(shí)際情況，我廳組織編制了《河北省高品質(zhì)住宅設計指南（征求意見(jiàn)稿）》�，F公開(kāi)征求意見(jiàn)，請相關(guān)部門(mén)、企業(yè)和社會(huì )各界人士提出寶貴意見(jiàn)和建議，并在2024年7月18日前通過(guò)電子郵件方式反饋。
郵箱：jst3103@163.com
感謝您的參與和支持！
附件：1.河北省高品質(zhì)住宅設計指南（征求意見(jiàn)稿）
2.意見(jiàn)反饋表
河北省住房和城鄉建設廳
2024年7月10日
