外墻外保溫系統的主要市場(chǎng)是北美、歐洲、環(huán)太平洋地區，北美和歐洲算是我們的老師，但他們又沒(méi)有我們曾經(jīng)巨大的市場(chǎng)，比較這三個(gè)市場(chǎng)的區別，為將來(lái)的節能管理提供參考，是很有裨益的。
1.歐洲的建筑造型比較優(yōu)美，所以選擇內保溫比較多，建筑保溫的作用主要是節能。美國的建筑造型簡(jiǎn)單，外保溫系統通常會(huì )加上EPS構件改善建筑外觀(guān)，保溫和裝飾功能合二為一。
中國目前的外墻外保溫通常也采用EPS做外墻裝飾構件，這一點(diǎn)和美國相近又大不相同，美國的EPS線(xiàn)條主要用于獨棟多層建筑（Resident House），而我們的EPS裝飾線(xiàn)條大量使用在高層、超高層建筑中，比如100米高層建筑上當作檐線(xiàn)。而且我們的EPS裝飾構件的安裝質(zhì)量較差，將來(lái)也是質(zhì)量通病的重災區，會(huì )出現大量脫落案例。
圖一、國外的EPS mouldings主要用于別墅和多層建筑
圖二、我們的EPS構件大量用于高層建筑，這都是安全隱患。
圖三、EPS構件脫落案例.沈陽(yáng)黎明文化宮
2.歐洲的外保溫系統的砂漿中聚合物乳液的含量較高，甚至聚合物乳液是水泥砂漿的四倍，極端的采用純聚合物的形式。而北美的粘結砂漿和抹面膠漿中聚合物和水泥砂漿是等比例的，用過(guò)專(zhuān)威特系統的人都知道哈，另外歐洲因為消防和防水的要求，抹面膠漿厚度也超過(guò)北美。
我國在20世紀末、本世紀初用的也是雙組分砂漿，按照專(zhuān)威特1:1的比例生產(chǎn)。后來(lái)國民淀粉和瓦克公司推廣可再分散乳膠粉。再后來(lái)就是膠粉的摻量逐漸降低，砂漿的質(zhì)量越來(lái)越差，差到了難以為繼的程度，如同豆腐渣一般。
圖四、質(zhì)量較差的抹面膠漿
3.歐洲外保溫系統中可以使用聚氨酯板（PU）和聚脲異氰酸酯板（PIR）以及鋼絲網(wǎng)，北美的外墻外保溫（EIFS）基本沒(méi)有這兩個(gè)體系，PU和PIR以噴涂為主。這說(shuō)明無(wú)論歐洲還是北美，在選材方面非常謹慎，需要經(jīng)過(guò)大量的論證和實(shí)驗。
圖五：倫敦格倫菲爾塔和沈陽(yáng)鐵西廣場(chǎng)某高層建筑都是使用的的聚脲異氰酸酯發(fā)泡板，一個(gè)著(zhù)火、一個(gè)因為粉化脫落，可見(jiàn)選用保溫材料及系統應該是是非常謹慎的事
而我們在這方面隨意得多，大量未經(jīng)驗證的系統和材料倉促上馬，造成大量質(zhì)量通病。從最開(kāi)始的膨脹聚苯板板擴展到擠塑板、發(fā)泡聚氨酯板、酚醛板、發(fā)泡水泥板、發(fā)泡陶瓷板、STP真空絕熱保溫板、巖棉板、巖棉條、各種復合保溫板等。這些保溫主材各有千秋，也都有各自的缺陷。由于對材料的性質(zhì)認知不足以及利益集團的游說(shuō)，各種材料紛紛上馬，有的又鎩羽而歸。
4、實(shí)際上國外的外墻外保溫系統也有過(guò)危機，比如上世紀美國的“滲漏危機”，90年代中期，有居民發(fā)現安裝了外保溫系統的房屋滲漏，甚至在北卡羅來(lái)納州引起了一場(chǎng)集體訴訟。1999年底，美國房地產(chǎn)建筑協(xié)會(huì )（(National Association of Home Builders)研究中心確定了外墻外保溫系統中與滲漏相關(guān)的最常見(jiàn)問(wèn)題，一則是水蒸氣遷移形成的結露。二則是門(mén)窗洞口、穿墻管、電源插座、屋面防水等其他建筑細節與外保溫系統的不兼容。由于美國很多木質(zhì)建筑，這導致了大量建筑墻板腐爛。進(jìn)而導致了大部分保險公司拒絕為外墻外保溫系統承保，即便有公司承保，價(jià)格也很高。
圖六：滲漏造成的木質(zhì)結構房屋的腐爛
所以在2009年，美國新的法規規定保溫系統需要有排水槽，穿墻管等部位的密封處理。新設計的的外墻外保溫系統中要做出防水溝或排水槽，排水溝是用鏝刀將粘結砂漿批出膠條；排水槽是保溫板加工出溝槽。
圖七：排水溝
圖八：帶排水槽的苯板。
歐洲主要靠抹面膠漿解決滲漏問(wèn)題，細節也比較細致。但中國的各種外墻滲漏問(wèn)題，至今沒(méi)有妥善解決方案。啟動(dòng)不了維修基金，也沒(méi)有保險。滲漏后幾乎沒(méi)有任何辦法。
5、歐洲建筑的外墻大都是實(shí)心砌體，高度也不大，甚至有無(wú)錨栓系統。而北美的空腔墻體比較多，所以都是得有錨栓。中國的所有系統都有錨栓，但很多時(shí)候形同虛設。
圖九：標準的北美及歐洲系統。
6、北美地廣人稀，好多建筑是獨棟建筑，對消防的要求沒(méi)有中國和歐洲那么嚴格，很少有巖棉外墻外保溫項目。歐洲建筑密度較高，對消防的要求就比較嚴格，巖棉外保溫系統在歐洲比較受歡迎。
同樣道理，中國不但建筑容積率高，高層、超高層建筑也多，消防的要求更高，最終是節能和消防的矛盾不可愈合。節能要求盡可能有機輕質(zhì)材料，而消防則要求無(wú)機材料為主。這樣保溫板越來(lái)越厚，逐漸突破100mm大關(guān)，比如嚴寒地區目前的75節能，巖棉板的厚度超過(guò)130mm，如果超低能耗階段，巖棉板需要300mm以上，這已經(jīng)無(wú)法用傳統的薄抹灰技術(shù)實(shí)現。
其他環(huán)節節能和消防的矛盾也是無(wú)法調和，比如遼公通【2014】234號文件《遼寧省民用建筑外墻保溫系統防火暫行規定》推廣使用熱固性保溫材料，當時(shí)大量熱固性的酚醛板被用于外墻外保溫系統，但是酚醛板粉、酸、脆，造成大量脫落案例。
總之吧，中國的建筑節能市場(chǎng)發(fā)展與北美和歐洲不同，前歐美國家更多的是靠市場(chǎng)調整，幅度也并不大，循序漸進(jìn)的。而我們靠行政命令大干快上，很多技術(shù)水土不服，但蘿卜快了不洗泥。這期間外墻外保溫系統中采用的多是新型節能材料，設計人員對材料的了解不夠充分，對材料表現出的彈性、抗變形性和變形恢復能力、吸收和釋放溫度的能力、憎水性、透氣性等方面了解不深，對材料使用后的效果和質(zhì)量不清晰，造成后期的質(zhì)量隱患。
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