隨著(zhù)社會(huì )的發(fā)展，人們對生活環(huán)境要求的不斷提高，國家相關(guān)各種惠民政策也相繼出臺。其中，老舊小區的綜合整治，優(yōu)化改造成為城市發(fā)展建設中的重要環(huán)節.不少人可能會(huì )疑惑，老舊小區改造些什么，會(huì )對我們的生活造成怎樣的影響？讓我們一探究竟！
舊改代替棚改的趨勢
首先，老舊小區改造與棚戶(hù)區改造有本質(zhì)的區別，老舊小區改造不涉及拆遷問(wèn)題，舊改之于棚改，最大的區別在于，舊改不需要大拆大建，也不會(huì )釋放購房需求，從百姓民生角度來(lái)講，舊改更加直接有效的解決了老房子的各種難題！
根據《通知》，北京地區按照“十四五”時(shí)期老舊小區改造以“任務(wù)制”與“申報制”相結合方式推進(jìn)的工作要求，2022年市屬老舊小區改造計劃安排，新確認不低于400個(gè)小區，新開(kāi)工不低于300個(gè)小區，新完工不低于100個(gè)小區。事實(shí)證明，舊改代替棚改，已然發(fā)生
老舊小區改造到底在改造什么
老舊小區改造是以完善小區基礎配套設備為切入點(diǎn)，通過(guò)對居民用水、用電、用氣以及道路修繕、樓道修繕、小區環(huán)境綠化美化等方面進(jìn)行的改造.
1、市政配套設施：包括供水、供電、供氣、市政道路等方面。
2、建筑物本體：包括樓道修繕、樓道門(mén)禁系統、外墻修繕、適老設施等。
3、小區環(huán)境及基礎配套：包括路燈照明、消防設施、綠化改造、監控系統、廣告牌或宣傳欄等。
小區改造對人們生活的改善
1、房?jì)r(jià)影響：老舊小區的改造后，通過(guò)對建筑主體的改造、外部環(huán)境的提升。使得小區住房房?jì)r(jià)增值。據二手房銷(xiāo)售網(wǎng)站數據顯示，房齡超過(guò)二十年的老舊小區在小區改造之后，掛牌房?jì)r(jià)有明顯提升。
2、安全改善：老舊小區建筑年份都比較久遠，隨著(zhù)時(shí)間的流逝，原有的供水、供電、燃氣系統逐漸老化。建筑材料本身也存在一定的問(wèn)題，近年來(lái)，外墻大樓一燒到底的事故時(shí)有發(fā)生，而目前的保溫材料對防火要求級別很高。改造后建筑的安全隱患得到整改.
3、節能改善：一棟20年以上的老舊建筑，可能沒(méi)有所謂的墻體保溫、屋面保溫，窗戶(hù)的隔熱效果也非常不佳，整個(gè)建筑的密封性更是不值一提.，通過(guò)對外墻保溫的改善、門(mén)窗更換等手段加強氣密性，從而使居民住著(zhù)舒服，住著(zhù)省錢(qián)！
外墻保溫的重要性
在老舊小區整體改造項目中，樓體保溫改造無(wú)疑是最貼近人們的生活的一項,從北方地區氣候嚴寒的保溫需求，再到南方地區夏季面臨的隔熱。外墻保溫不僅能解決室內溫度問(wèn)題，還能夠節約燃煤和電費。
南陽(yáng)銀通YT保溫材料，非常適用于老舊小區的外墻保溫改造，施工便捷，施工周期短，抗開(kāi)裂、抗空鼓、抗脫落，A級不燃，20余年實(shí)踐，得到國家及相關(guān)建設單位一致好評！
