家住武漢中冶南方韻湖首府小區的尹女士向記者反映，2016年開(kāi)始，小區樓房的外墻出現空鼓脫落的情況，雖經(jīng)多次維修，外墻墻面也補成了大花臉，但的問(wèn)題并未徹底解決。
武漢中冶南方韻湖首府小區是2014年交房的，小區共有7棟樓房596戶(hù)居民。業(yè)主們告訴記者，外墻脫落問(wèn)題2016年出現，2018年開(kāi)發(fā)商對整個(gè)小區居民樓的外墻做了整體維修，共計164處，可大修剛過(guò)兩年，外墻又大面積出現空鼓和脫落的情況。
韻湖首府業(yè)主 尹女士：就是質(zhì)量問(wèn)題，開(kāi)發(fā)商要負責，太危險了，走在小區就擔心頭頂掉一塊磚，威脅到我們的生命安全。
記者隨后聯(lián)系上小區開(kāi)發(fā)商中冶南方，工作人員介紹：韻湖首府小區墻皮脫落是材料標準問(wèn)題，不是質(zhì)量問(wèn)題。該住宅2011年設計，2013年12月建成，期間外墻保溫材料按照當時(shí)住建部發(fā)布的《民用建筑外保溫系統及外墻裝飾防火暫行規定》，采用了無(wú)機保溫砂漿材料，但后來(lái)發(fā)現該材料本身存在缺陷。
通過(guò)掉落面我們發(fā)現此建筑外墻所用疑似�；⒅橹�(lèi)無(wú)機保溫砂漿
中冶南方韻湖首府小區開(kāi)放商 工作人員：熱脹冷縮、下雨浸泡的話(huà)就會(huì )脫落。
因此從2014年1月1號開(kāi)始，該保溫材料在武漢市全市范圍內暫停使用。針對小區的墻皮脫落問(wèn)題，中冶南方在2016年和2018年份兩次，對出現脫落的墻皮做了修補，約占外墻總面積的50%。
中冶南方韻湖首府小區開(kāi)放商 工作人員：目前脫落的墻皮都是上次沒(méi)修的，上兩次修過(guò)的都沒(méi)有出現問(wèn)題。
采訪(fǎng)中工作人員還提到，2019年該小區外墻就過(guò)了5年質(zhì)保期，但中冶南方仍在積極與轄區建設局、房管局、居委會(huì )多次溝通，后經(jīng)多方審批核實(shí)，支持啟用維修基金對該小區外墻進(jìn)行修復。
隨后，記者找到當地社區核實(shí)情況，社區工作人員介紹，因該小區正在選舉新的業(yè)委會(huì )，為了盡快啟動(dòng)修繕工作，社區已出面向轄區住房保障和房屋管理局遞交了申請。
武漢市東湖新技術(shù)開(kāi)發(fā)區關(guān)東街梧桐苑社區居委會(huì )工作人員 萬(wàn)女士：我們準備獲得3分之2業(yè)主同意，再使用維修基金對外墻進(jìn)行修補，不修的話(huà)，總是擔心的。
針對樓房外墻脫落的原因，小區部分業(yè)主表示，將與物業(yè)商議后動(dòng)用小區公共收益，請專(zhuān)業(yè)機構上門(mén)進(jìn)行檢測。
（來(lái)源：經(jīng)視直播 記者：宋玥 李上） 本文旨在傳播行業(yè)信息，如有侵權 請聯(lián)系刪除
